Habitação

🏠 Procuras Casa? Descobre os Apoios em Matosinhos!

Comprar ou arrendar casa pode ser um desafio — especialmente para os jovens. Mas sabias que existem programas municipais e medidas nacionais que te podem ajudar a dar esse passo com mais segurança?

Se estás a sair de casa dos teus pais, a começar uma nova etapa ou simplesmente à procura de um espaço só teu, há soluções para ti!

👉 Descobre os programas disponíveis e começa já a planear o teu futuro.

🏘️ MatosinhosHabit

A MatosinhosHabit é a empresa municipal responsável pela habitação no concelho. Além de promover casas a preços acessíveis, também apoia a reabilitação urbana e a melhoria das condições de vida.

🔗 Mais info em matosinhoshabit.pt

💡 Programas Municipais Que Podes Usar

📉 Matosinhos Casa Acessível (MCA)

Programa de arrendamento com rendas ajustadas aos rendimentos das famílias. O município faz parcerias com proprietários privados para aumentar a oferta de habitação acessível.

🏠 Programa Municipal de Apoio ao Arrendamento

Ajuda quem tem dificuldades em pagar a renda no mercado privado, permitindo escolher a casa que melhor se adapta às tuas necessidades.

🔹 Requisitos:

✔ Viver em Matosinhos há pelo menos 3 anos;

✔ Não ser proprietário de habitação própria;

✔ Não receber Rendimento Social de Inserção.

🧱 Habitação Social

Apoio a famílias em situação de maior vulnerabilidade, com rendas reduzidas em casas do parque habitacional municipal.

🔧 Reabilitação Urbana: Viver Melhor, no Mesmo Lugar

Se tens uma casa antiga e queres remodelá-la, podes beneficiar de isenção ou redução de impostos como IMI, IMT e IVA.

Atualmente, existem 4 Áreas de Reabilitação Urbana (ARU) em Matosinhos:

📍 Matosinhos;

📍 Leça da Palmeira;

📍 Matosinhos Sul;

📍 São Mamede de Infesta.

Mesmo fora destas zonas, há benefícios se estiveres a reabilitar imóveis!

🏠 Programa 1.º Direito

Apoio nacional para quem vive em condições indignas e não tem meios para pagar uma habitação adequada. O foco está na reabilitação e no arrendamento, sempre com uma abordagem social.

📍 Loja da Habitação de Matosinhos

Tens dúvidas? A Loja da Habitação está pronta para te ajudar!

🕘 Horário: Dias úteis, 9h-17h (sem pausa para almoço)

📌 Serviços disponíveis:

✔ Candidaturas aos programas MatosinhosHabit;

✔ Pagamento de rendas sociais;

✔ Apoio a obras e manutenção;

✔ Acompanhamento social a arrendatários.

📢 Medidas Nacionais Para Jovens Até 35 Anos

💰 Isenção de IMT e Imposto de Selo

Se vais comprar a tua primeira casa, podes ficar isento de:

✔ IMT (para imóveis até 316.272€);

✔ Imposto de selo (se estiver dentro do mesmo valor).

🔹 Para casas entre 316.272€ e 633.453€, tens isenção parcial.

🧾 Isenção de Emolumentos

Se o valor patrimonial da casa for até 316.772€, não pagas custos de registo (compra, hipoteca e mútuo).

🛡️ Garantia Pública do Estado na Compra da 1.ª Casa

O Estado pode ser teu fiador, ajudando a garantir até 15% do valor da casa, desde que:

✔ Tenhas entre 18 e 35 anos;

✔ Os teus rendimentos não ultrapassem o 8.º escalão do IRS;

✔ Não sejas proprietário de outra casa;

✔ A casa seja para habitação própria e permanente;

✔ O valor da casa não ultrapasse 450.000€.

🔑 E Ainda…

🔍 Porta 65 Jovem

Programa que apoia o arrendamento jovem, com candidaturas regulares ao longo do ano.

📲 Mais info sempre atualizada no Portal da Habitação.

💬 Tens dúvidas ou não sabes por onde começar?

Fala com a Loja da Habitação ou visita matosinhoshabit.pt. Estamos aqui para te ajudar! 😊